Оценка платежеспособности заемщика
  
История ипотеки:
  • История ипотеки
  • Дальнейшее развитие ипотеки

  • Современное ипотечное кредитование:
  • Что такое ипотечное кредитование?
  • Перспективы российского рынка
  • Положение ипотечного рынка сегодня
  • Будущее ипотечного рынка
  • Основные проблемы развития ипотеки в России
  • Улучшается ли положение ипотечного рынка сегодня?
  • Налоговые льготы в России

  • Ипотека – молодой семье

  • Ипотека в условиях кризиса

  • Получение Ипотечного кредита:
  • Порядок действия при получении ипотеки (До передачи документов в банк)
  • Порядок действия при получении ипотеки (После передачи документов в банк)
  • Оценка платежеспособности заемщика
  • Индивидуальный характер оценки платежеспособности заемщика
  • Определение дохода клиента
  • Рассмотрение дополнительных доходов клиента
  • Оценка залога
  • Агентства недвижимости
  • Важные пункты кредитного договора

  • Схемы мошенничества в ипотеке:
  • Признание сделки недействительной
  • Продажа квартиры взятой в аренду
  • Продажа квартиры без согласия зарегистрированных в ней жильцов
  • Продажа жилья, в котором площадь и другие параметры не соответствуют заявленным
  • Дешевая квартира в качестве приманки
  • Застройка-обманка


  • Часто задаваемые вопросы

    Контакты

    Что нового в мире ипотеки?







    Новости загрузка новостей...


    Ипотека - Москва







      

    ... Главная » Оценка платежеспособности заемщика

    В последнее время условия выдачи ипотечного кредита в России стали гораздо жестче. Банки подняли первый взнос и ставки, стали тщательнее рассматривать заявления на выдачу ипотечного кредита. Увеличилось время прохождения процедуры оценки банком потенциального заемщика. Однако это не уменьшило количество желающих получить кредит. В таких условиях получил широкое распространение термин: “андеррайтинг”, то есть оценка платежеспособности заемщика. Как правило, специалисты банка оценивают, сможет ли заявитель вернуть кредит, на основании предоставленных им документов, и решают какую ежемесячную сумму сможет выплачивать заемщик.

    В начале зимы в России было отмечено резкое увеличение срока рассмотрения заявок на ипотечные кредиты. Срок рассмотрения составлял около трех недель. Мировой кризис на финансовом рынке стал определять политику ипотечного рынка. Поэтому, многие банки начали пересматривать риски, озаботившись надежностью заемщиков. По словам генерального директора Центра жилищного кредитования, ужесточение условий не означает увеличение числа отказов в кредитах. Одному будет предложено увеличить первый взнос, другому будет назначена более высокая ставка.

       
      
    © 2008 «Ипотека». www.dom-ipo.ru