Продажа квартиры без согласия зарегистрированных в ней жильцов
  
История ипотеки:
  • История ипотеки
  • Дальнейшее развитие ипотеки

  • Современное ипотечное кредитование:
  • Что такое ипотечное кредитование?
  • Перспективы российского рынка
  • Положение ипотечного рынка сегодня
  • Будущее ипотечного рынка
  • Основные проблемы развития ипотеки в России
  • Улучшается ли положение ипотечного рынка сегодня?
  • Налоговые льготы в России

  • Ипотека – молодой семье

  • Ипотека в условиях кризиса

  • Получение Ипотечного кредита:
  • Порядок действия при получении ипотеки (До передачи документов в банк)
  • Порядок действия при получении ипотеки (После передачи документов в банк)
  • Оценка платежеспособности заемщика
  • Индивидуальный характер оценки платежеспособности заемщика
  • Определение дохода клиента
  • Рассмотрение дополнительных доходов клиента
  • Оценка залога
  • Агентства недвижимости
  • Важные пункты кредитного договора

  • Схемы мошенничества в ипотеке:
  • Признание сделки недействительной
  • Продажа квартиры взятой в аренду
  • Продажа квартиры без согласия зарегистрированных в ней жильцов
  • Продажа жилья, в котором площадь и другие параметры не соответствуют заявленным
  • Дешевая квартира в качестве приманки
  • Застройка-обманка


  • Часто задаваемые вопросы

    Контакты

    Что нового в мире ипотеки?







    Новости загрузка новостей...


    Ипотека - Москва







      

    ... Главная » Продажа квартиры без согласия зарегистрированных в ней жильцов

    Продажа жилья с использованием права на жилплощадь временно выбывших лиц, имеющих права на жилплощадь или продажа квартиры без согласия зарегистрированных в ней жильцов.

    Бывают случаи продажи квартиры в кредит, на которую сохраняют права, временно выбывшие из нее лица, и согласие жильцов на продажу квартиры не получено. Покупая такую квартиру, вы можете столкнуться с проблемами, даже спустя длительное время. Внезапно могут появиться претенденты на купленное вами жилье в кредит, которые имеют достаточные права на эту квартиру.

    Чтобы оградить себя от такого вида мошенничества, стоит сделать запрос в паспортном столе на выписку из домовой книги, в том числе и за предыдущий период, чтобы выяснить числятся ли по данному адресу временно выбывшие или безвестно отсутствующие лица. Так как после возвращения они имеют все права претендовать на жилье, купленное вами в кредит. Оформляя сделку, стоит заручиться письменным согласием всех жильцов, зарегистрированных по адресу приобретенной вами квартиры. В случае если жилье перепродавалось несколько раз необходимо постараться восстановить всю цепочку продаж и связаться с людьми, которые были ранее зарегистрированы в квартире. Вы можете столкнуться с тем, что в ней проживали люди, выехавшие в другие города. Обязательно проверьте, зарегистрированы ли они по новому адресу. Неплохим источником информации могут стать соседи, готовые рассказать вам обо всех обстоятельствах, касающихся приобретаемой вами квартиры. В случае если квартира имеет запутанную историю, лучше не рискуйте и подыщите себе жилье в другом месте.

       
      
    © 2008 «Ипотека». www.dom-ipo.ru