Индивидуальный характер оценки платежеспособности заемщика
  
История ипотеки:
  • История ипотеки
  • Дальнейшее развитие ипотеки

  • Современное ипотечное кредитование:
  • Что такое ипотечное кредитование?
  • Перспективы российского рынка
  • Положение ипотечного рынка сегодня
  • Будущее ипотечного рынка
  • Основные проблемы развития ипотеки в России
  • Улучшается ли положение ипотечного рынка сегодня?
  • Налоговые льготы в России

  • Ипотека – молодой семье

  • Ипотека в условиях кризиса

  • Получение Ипотечного кредита:
  • Порядок действия при получении ипотеки (До передачи документов в банк)
  • Порядок действия при получении ипотеки (После передачи документов в банк)
  • Оценка платежеспособности заемщика
  • Индивидуальный характер оценки платежеспособности заемщика
  • Определение дохода клиента
  • Рассмотрение дополнительных доходов клиента
  • Оценка залога
  • Агентства недвижимости
  • Важные пункты кредитного договора

  • Схемы мошенничества в ипотеке:
  • Признание сделки недействительной
  • Продажа квартиры взятой в аренду
  • Продажа квартиры без согласия зарегистрированных в ней жильцов
  • Продажа жилья, в котором площадь и другие параметры не соответствуют заявленным
  • Дешевая квартира в качестве приманки
  • Застройка-обманка


  • Часто задаваемые вопросы

    Контакты

    Что нового в мире ипотеки?







    Новости загрузка новостей...


    Ипотека - Москва







      

    ... Главная » Индивидуальный характер оценки платежеспособности заемщика

    Несмотря на это, сегодня мы можем наблюдать снижение сроков рассмотрения заявок. Вследствие некоторых особенностей российского рынка труда, процесс оценки платежеспособности будущего заемщика носит индивидуальный характер, точно так же, как и индивидуален процесс проверки залога. Например, на Западе система оценки отличается от нашей своей стандартностью. Зная социальный номер заемщика, банк может получить данные обо всех взятых и возвращенных займах, о своевременности внесения налоговых и коммунальных платежей. Потенциальный заемщик оценивается баллом и чем выше этот балл, тем желаннее этот клиент в банке и тем лучше условия ему будут предложены (например, уменьшение стандартной ставки). В нашей стране банку необходимо анализировать разновидности документов, предоставленных заемщиком. Сотрудники кредитной компании весьма тщательно изучат компанию, в которой работает претендент на получение кредита, изучив ее сайт и даже рекламную деятельность. Также представитель банка может приехать в офис или квартиру будущего заемщика, дабы убедиться в его благополучии, в правдивости предоставленных им данных. Все это делается, чтобы обезопасить банк от риска не возврата кредита.

       
      
    © 2008 «Ипотека». www.dom-ipo.ru